Cho thuê giá "KHỦNG", BĐS Tây Hồ hút giới nhà giàu.

Là điểm đến yêu thích của khách hàng nước ngoài nhờ các yếu tố đắt giá về vị trí, tự nhiên.. Các căn hộ nằm ở khu vực Tây Hồ luôn có mức giá thuê cao và tỷ lệ lấp đầy đáng mơ ước.. Vậy nên giới nhà giàu muốn đầu tư căn hộ cho thuê đang xem Tây Hồ là điểm đến lý tưởng.

Tây Hồ là địa điểm để đánh giá chuẩn mực sống của giới thượng lưu Hà Nội giống như các khu vực khác tương tự trên thế giới như khu Beverly Hills ở Mỹ, Gangnam ở Hàn Quốc, The Peak tại Hongkong.. Điểm nổi bật của các khu vực này chính là vị trí trung tâm nhưng có nhiều không gian xanh, chất lượng cuộc sống đi đầu.. Chỉ cần nói đến là ngay lập tức người ta biết được vị thế của gia chủ nếu họ sở hữu bất động sản nơi đây.

Chính vì sức hấp dẫn và độ khan hiếm nên dù thị trường bất động sản tại Hà Nội nói riêng và Việt Nam nói chung có biến động như thế nào đi chăng nữa thì giá bất động sản tại Tây Hồ vẫn chưa bao giờ giảm đi do sức hút luôn lớn bất kể thị trường. Lấy ví dụ như trong thời kỳ bất động sản đóng băng thì giá đất tại Tây Hồ vẫn luôn đạt trung bình 400 triệu đồng / m2, còn phân khúc căn hộ chung cư luôn dao động trong khoảng từ 60 triệu đồng / m2.

Theo các đánh giá của CBRE và Savills thì tỷ lệ lấp đầy phòng khi cho thuê nhà tại Tây Hồ luôn đạt mức trên 80% còn mức giá cho thuê luôn cao hơn các khu vực khác từ 28% trở lên.. Theo đó có thể dễ dàng tính toán mức tỷ lệ lợi nhuận vào khoảng trên 7% trong khi khu vực đứng thứ 2 là Ciputra cũng chỉ dao động từ 5 đến 5,5%.

Các căn hộ tại Tây Hồ luôn có mức giá cho thuê rất cao.
Nơi đây có mức giá thuê cao bởi tập trung lượng lớn khách hàng nước ngoài, khách hàng ngoại giao, khách hàng cao cấp, chuyên gia.. Mức giá cho thuê 1 căn hộ tại đây dao động từ 1.500 USD đến 4.000 USD tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ hạng sang, cao cấp.

Theo nhận định của các chuyên gia trong ngành bất động sản thì thời gian tới giá nhà cho thuê tại Tây Hồ sẽ còn tiếp tục tăng cao cho xu hướng quy hoạch chuyển dịch trung tâm thủ đô Hà Nội dần về phía Đông Bắc, trung tâm hành chính mới của Hà Nội được quy hoạch đặt ở khu vực Tây Hồ Tây.. Quy hoạch đã hình thành nên chủ yếu là công viên, hồ chứ không có chung cư mới mọc lên.. Lượng căn hộ ngày càng khan hiếm nhưng lượng cầu ngày một tăng.

Ngoài việc được thừa hưởng tầm nhìn chiến lược phát triển của thủ đô thì Tây Hồ từ lâu vốn đã được coi là mảnh đất có phong thủy tốt, lợi thế về di chuyển đi lại kể cả vào thủ đô hay là đi ra sân bay Nội Bài nhờ các tuyến đường như Võ Chí Công, Lạc Long Quân.. Không khí quanh năm trong lành, mát mẻ nhờ bao bọc xung quanh Hồ Tây rộng khoảng 600ha.

Tây Hồ được coi như lá phổi xanh của cả thành phố Hà Nội, mật độ cư dân thấp nên không bị ảnh hưởng về dân số, vị trí tách biệt nên không có sự ô nhiễm hay ồn ào như trong nội đô. Là điểm đến tuyệt vời cho người yêu thích môi trường sống xanh, an lành.

Cộng đồng cư dân đẳng cấp và là người nước ngoài góp phần nâng cao sức hấp dẫn của khu vực với các đối tượng khách hàng tương tự.. Thống kê của Savills cho thấy quận Tây Hồ có mật độ người nước ngoài, cộng đồng cư dân tập trung cao hơn hẳn các quận nội thành khác tại Hà Nội, ví dụ như số người nước ngoài đăng ký ở lâu dài trên địa bàn quận luôn dao động trên 5.000 người.


Chị Hà Như Ánh là một nhà đầu tư bất động sản lâu năm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ mới đây đã đưa ra những đánh giá: "Tuy khách hàng nước ngoài là những khách hàng có yêu cầu rất cao về căn hộ bởi họ luôn đặt chất lượng sống lên hàng đầu nhưng chỉ cần đáp ứng được các yêu cầu đó thì mức giá cho thuê sẽ khiến nhà đầu tư phải hài lòng, Tây Hồ là địa điểm hiếm hoi tại Hà Nội đáp ứng được hai yêu cầu lớn nhất của khách hàng nước ngoài là vị trí và không khí".

Thấy được tiềm năng kinh doanh cho thuê tại Tây Hồ nên giới nhà giàu hiện nay đang tích cực tìm kiếm, săn căn hộ khu vực này để đầu tư cho thuê. Nổi lên trong số các dự án đáp ứng được tiêu chí của nhà đầu tư có căn hộ Sunset Tower.

Căn hộ Sunset Tower sẽ là điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư ( ảnh minh họa ).
Sunset Tower là dự án bất động sản cao cấp nằm ngay chân cầu Nhật Tân ( ven sông Hồng ) trên địa bàn phường Phú Thượng, dự án có tầm nhìn thoáng đạt ra cầu Nhật Tân, sông Hồng và khu đô thị Ciputra. Ngay về yếu tố vị trí và không gian sống dự án Sunset Tower đã có thể khiến khách hàng "mê li".

Được quản lý theo mô hình chuẩn khách sạn 5* với dịch vụ hàng đầu, căn hộ được trang bị nội thất cao cấp thông minh tích hợp công nghệ 4.0, tiện ích đa dạng, phong phú như cafe, skybar, nhà hàng, trung tâm thương mại.. đủ làm khách hàng khó tính nhất cũng phải hài lòng.

Chung cư Sunset Tower sẽ được mở bán trong năm 2020 này, nhà đầu tư cần phải nhanh tay để có thể chọn lựa được căn hộ đẹp nhất với giá bán tốt nhất.


Dự án căn hộ khách sạn, chung cư Sunset Tower Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội. LH PKD chủ đầu tư: 096..........

DMCA.com Protection Status